Tivat je luksuzni primorski grad u Boki Kotorskoj, poznat po Marini Porto Montenegro, luksuznim jahtama, turističkim sadržajima i lijepim plažama. Idealna lokacija za one koji traže ekskluzivnost, mir i visoke standarde života i najma.

Tivat

Prosječne cijene nekretnina u Tivtu:

Na prodaju se nudi veličanstvena vila na prvoj liniji uz more u Tivtu (naselje Đuraševići).
Ukupna površina vile iznosi 286m2 na placu od 1018m2. U blizini vile nalazi se dvospratna kuća, na donjem spratu koje se nalazi stan sa jednom spavaćom sobom, površine 100m2, a na drugom spratu se nalazi garaža — objekat može da se koristi kao gostinska kuća ili kuća za osoblje. Raspored vile: na prvom spratu se nalazi dnevna soba spojena sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, toalet i tehnička prostorija. Na drugom spratu se nalaze: dve spavaće sobe, dva kupatila, teretana, sauna i garderober. Vila se prodaje potpuno nameštena i opremljena svom potrebnom belom tehnikom. Na teritoriji vile nalazi se lep i uređen vrt sa velikim palmama. Na velikom molu-patio nalaze se zone za odmor i stepenice za lak ulazak u more. Voda na ovom mestu je neverovatno čista i providna. Vila će odgovarati i najzahtevnijim kupcima!

MD Realty — šifra 676.

❄️ Klima

⛱️ Terasa

Vila u Tivtu br. 676

Kuća

Izuzetan savremeni kompleks vila, u tradicionalnom crnogorskom stilu, u samom srcu poluostrva Luštica, selo Đuraševići, Tivat.
Smešteno u osamljenoj šumi površine pet hiljada šest stotina četrdeset tri kvadratna metra sa uređenim kamenim terasama.
Imanje se sastoji od dve nezavisne vile ukupne površine petsto pedeset osam kvadratnih metara.
U imanje se može ući kroz bezbedno obezbeđen ulaz na široki prilazni put i parking. U zadnjem delu kuće, pored ulaza u garažu, nalazi se dodatni parking u dvorištu sa dve kapije i pešačkim ulazima sa video nadzorom.
Osnovna specifikacija:
— Dve ekološki održive vazdušne toplotne pumpe Daiken obezbeđuju klimatizaciju i podno grejanje, kao i hlađenje.
— Priključak putem optičkog kabla obezbeđuje brzi internet sa širokom WiFi pokrivenošću.
— Dvostruka garaža, velike ostave, pomoćne i tehničke prostorije (sa centralizovanim upravljanjem video nadzorom i video interfonom, protivprovalnom i protivpožarnom alarmnom zaštitom).
— Obezbeđen prilaz i parking.
— Luksuzna završna obrada: kupatila od Ceramica Catalano i Royo, keramika od Ceramica Vogue, podne obloge od Porcelanosa i rasveta od Flos, Vibia, Luce, Bright i C4.
— Effe Sky Sauna, dve kuhinje Nolte sa Bosch uređajima, bioklimatska pergola Alumil (sa daljinskim upravljanjem).
— Bazen sa morskom vodom, mozaikom Appiani i tušem Bossini na otvorenom.
Imanje je idealno locirano u neposrednoj blizini aerodroma Tivat (deset km), marine Porto Montenegro (dvanaest km) i rizorta Luštica Bay (četiri km), kao i netaknute crnogorske prirode i divljih plaža. Predivno mesto za ljubitelje mirnog, spokojnog odmora.

MD Realty — šifra 2014.

Kompleks vila u Tivtu br. 2014

Stan

Udoban, kompaktan hotel u Tivtu, kategorije tri zvezdice, na obali jednog od najlepših zaliva Evrope - Bokokotorskog zaliva. Površina objekta je 600 kv. m.
Hotel se sastoji od:
- 6 luksuznih apartmana, svaki površine 30 kv. m, sa terasom i pogledom na more.
- 6 luksuznih soba
- restorana sa terasom za 36 mesta
- kafea sa terasom za 20 mesta
- otvorene terase za 50 mesta.
U svakom apartmanu se nalazi: klima uređaj, TV sa satelitskom antenom, mini bar, mini kuhinja, telefonska linija. U hotelu je urađena kvalitetna završna obrada od prirodnog drveta, ručne izrade. Hotel ima sportsku opremu, fitnes prostoriju i sobu za masažu.
Udaljenost od mora je svega 20 metara, hotel ima svoju peščanu plažu. Hotel se nalazi u samom centru grada, na pešačkoj udaljenosti od prodavnica, kafića, restorana, šetališta Porto Montenegro, apoteka itd.

MD Realty — šifra 326.

Hotel u Tivtu br. 326

Poslovni prostor

Stan sa 3 spavaće sobe i pogledom na more u Porto Montenegru — zgrada Aquau Tivtu
• Površina: 236 m²
• 3 spavaće sobe
• 3+1 kupatila
• Potpuno namešten
• Novogradnja
Stan se nalazi na prvoj liniji do mora i zauzima 236 m². Sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa sa kaminom, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, gostinskog toaleta i velike terase površine 56 m² sa panoramskim pogledom na more i marinu Porto Montenegro.
U cenu je uključen kompletan paket nameštaja po hotelskim standardima.
O zgradi Aqua:
Zgrada Aqua je deo Regent Pool Club-a, pa vlasnici stanova mogu koristiti usluge hotela Regent 5*, uključujući bazene, SPA i teretanu. U konceptu condo-hotela nivo rezidencijalnih usluga odgovara standardu od pet zvezdica, a upravljanje objektom obezbeđuje održavanje i izdavanje po zahtevu vlasnika.
O kompleksu Porto Montenegro
Porto Montenegro— marina svetske klase i stambeni kompleks sa ekskluzivnim rezidencijama, buticima, hotelima i drugim sadržajima. Svaka zgrada ovde ima recepciju 24/7, upravljanje nekretninama, obezbeđenje, bazen i teretanu.

MD Realty — šifra 3009.

🛗  Lift

Stan u Porto Montenegru br. 3009

Prodajemo stan na prizemlju u stambenoj zgradi u Tivatu — na zatvorenoj, obezbeđenoj površini, sa parkingom, garderoberom i kompletnim nameštajem.
Osnovne karakteristike:
• Površina: 91 m²
• Sprat: 1 (kuća ima 2 nivoa ispod)
• Sobe: 3
• Kupatilo: 1
• Perionica: spojena sa toaletom
• Garderoba: postoji
• Terasa: postoji
• Parking: postoji
• Zatvorena površina
• Stanje: potpuno namešten i opremljen tehnikom
Lokacija:
• HDL Hipermarket Tivat — oko 280 m
• Market Idea — oko 320 m
• Plaža Belane Beach — oko 390 m
• VOLI — oko 750 m
• Porto Montenegro — oko 2 km
• Aerodrom Tivat – oko 3 km
Investicioni potencijal:
Prostran stan sa tri sobe, garderobom i perionicom u zatvorenom dvorištu na 400 metara od plaže — format koji se u Tivatu retko viđa. Blizina aerodroma i Porto Montenegra obezbeđuje stabilan interes kako porodica za stalno stanovanje, tako i turista za izdavanje.

MD Realty — šifra 2915.

Stan u Tivtu br. 2915

Nudamo na prodaju studio u zgradi Venezia u Porto Montenegru, koji je deo hotela Regent 5★, sa punim pristupom infrastrukturi marine i hotelskim uslugama.
Osnovne karakteristike:
• Površina: 43 m²
• Kupatilo: 1 (sa kadom i tušem)
• Pogled: planine i šetalište
• Terasa: postoji
• Stanje: potpuno namešteno i opremljeno prema standardima hotela
O studiju:
Raspored uključuje dva funkcionalna prostora: veliki dnevni boravak sa spavaćom zonom i izlazom na terasu sa pogledom na planine i šetalište, te ulaznu zonu sa kuhinjom, hodnikom i prostranim kupatilom sa kadom i tušem. Završni radovi i nameštaj izvedeni su prema standardima hotela Regent 5★.
O kompleksu:
Stanari zgrade Venezia imaju pristup celokupnoj infrastrukturi Porto Montenegra i hotela Regent 5★ – zatvoreni i otvoreni bazen, fitnes, spa, konžerž i recepcija 24/7 u svakoj zgradi.
Lokacija:
• iDEA – oko 430 m
• VOLI – oko 650 m
• Plaža Beach 5C – oko 700 m
• Plaža Belane Beach – oko 1,3 km
• Aerodrom Tivat – oko 3 km
Investicioni potencijal:
Studio u Regentu u Porto Montenegru nije samo stan, već pozicija unutar aktivne petozvezdične hotelske ekosistema. Ovaj format privlači zakupce koji žele nivo usluga hotela uz privatno vlasništvo, a omogućava i uključenje objekta u upravljani program izdavanja, bez potrebe za samostalnim pronalaženjem gostiju.

MD Realty — šifra 2907.

Stan u Portu Montenegro br. 2907

Prodajemo stan sa tri spavaće sobe na drugom spratu u maloj zgradi od 8 stanova u Gornjem Kalama, Tivat — sa velikom terasom od 25 m² i pogledom na zaliv, potpuno namešten i spreman za useljenje.
Osnovne karakteristike:
• Površina: 63 m² + terasa 25 m²
• Sprat: 2. od 4
• Spavaće sobe: 3
• Kupatilo: 1
• Terasa: 25 m², pogled na zaliv
• Parking mesto: postoji
• Garderoba: postoji
• Klima uređaj: postoji
• Stanje: potpuno namešteno, sva potrebna tehnika
O stanu:
Raspored uključuje dnevni boravak sa kuhinjom otvorenog tipa, tri spavaće sobe i veliku terasu sa pogledom na zaliv i planine. Stan je spreman za useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja.
Lokacija:
• Market Idea — oko 680 m
• HDL Hipermarket — oko 690 m
• Plaža Belane Beach — oko 870 m
• VOLI — oko 1,1 km
• Porto Montenegro — oko 2,2 km
• Aerodrom Tivat — oko 5 km
• Aerodrom Podgorica — oko 1,5 h vožnje
Investicioni potencijal:
Tri spavaće sobe, terasa sa pogledom na zaliv i potpuna oprema u mirnom stambenom kvartu Tivata, na 10 minuta vožnje od Porta Montenegro — format koji je tražen kako od porodica koje žele stalno stanovanje, tako i od turista koji lete direktno u Tivat. Mala zgrada od 8 stanova znači manje komšija i više privatnosti — argument koji pri izdavanju ide u prilog vlasniku.

MD Realty — šifra 2906.

Stan u Tivtu br. 2906

Trospratna, prostrana vila sa 5 spavaćih soba, velikim bazenom, baštom sa mediteranskom vegetacijom i neverovatnim pogledom na Tivatski zaliv. Sa teritorije vile pruža se panoramski pogled na planine i more. Vila je potpuno nameštena i spremna za stanovanje. Vila ima visok potencijal za izdavanje i može se izdavati u celosti ili odvojeno - apartman sa 2 spavaće sobe i apartman sa 3 spavaće sobe. Kod kuće postoji cisterna za prikupljanje kišnice zapremine 35 kubnih metara. Bazen je prilično velik – 9x4,5 – i može da primi veliku kompaniju. Kod kuće se takođe nalazi garaža površine 52 kvadratna metra. Po želji može se kupiti susedni plac od 674 kvadratna metra, koji se može koristiti kao teren za teniskie terene ili baštu.

MD Realty — šifra 1294.

Tivat

Pretraži u gradu

Izdvojene nekretnine

Stan u Tivtu br. 2915

Stan u Portu Montenegro br. 2907

Stan u Tivtu br. 2906

Vila u Tivtu br. 1294

Luksuzne nekretnine

Vila u Tivtu br. 676

Kompleks vila u Tivtu br. 2014

Hotel u Tivtu br. 326

Stan u Porto Montenegru br. 3009

Tržište nekretnina u gradu – Pregled i trendovi

Prosječne cijene nekretnina u gradu :

Kako pronaći savršenu nekretninu u gradu ?

Najbolja naselja za život i ulaganje u gradu

Zašto investirati u nekretnine u gradu ?