Budva je jedna od najpoznatijih turističkih destinacija u Crnoj Gori – poznata po plažama, starom gradu, noćnom životu i luksuznim sadržajima. Investicija u Budvi često donosi visoke prinose u sezoni najma, ali i zahtijeva dobar uvid u održivost i troškove.

Budva

Prosječne cijene nekretnina u Budvi:

Predivan hotel u gradu Budvi. Nalazi se na odličnoj lokaciji, zaštićenoj od gradske buke. Vila ukupne površine 650 m2 ima četiri sprata, deset apartmana i dva stana od po 90 m2, garažu površine 20 m2, parking mesto i unutrašnje dvorište od 100 m2 sa drvenom kućom od 25 m2 i podrum od 20 m2. Stanovi se nalaze na prvom i poslednjem spratu, a pansion na drugom i trećem. Solarni paneli obezbeđuju toplu vodu. Postavljena je instalacija za centralnu klimatizaciju i grejanje.
Pansion ima 6 apartmana sa jednom spavaćom sobom (oko 25 m2) i 4 apartmana sa dve spavaće sobe (oko 60 m2). Svi apartmani su namešteni i imaju terase.
U neposrednoj blizini nalaze se razne prodavnice, restorani i barovi.
Autobuska stanica je udaljena 700 metara, do mora ima 600 metara, a šetnja do Starog grada traje 15 minuta. Odlična ponuda.

MD Realty — šifra 881.

❄️ Klima

⛱️ Terasa

Hotel u Budvi br. 881

Poslovni prostor

Prodaja i dugoročni zakup komercijalnog prostora u apart-hotelu Harmonia u gradu Budvi.
Prostor od 626 kvadratnih metara, u fazi grubih radova, slobodne rasporede sa posebnim ulazom, pogodan za sve vrste poslovanja.
Prvi sprat, bez prozora. Moguća podela na blokove od 200 m2.

MD Realty — šifra 2055.

Prostor u Harmonia br. 2055

Predstavljamo vam luksuzan trosoban stan u elitnom kompleksu u Budvi. Kompleks je smešten u samom srcu živopisne Budvanske rivijere i s pravom se smatra jednim od najboljih elitnih stambenih kompleksa na Mediteranu. Kompleks se nalazi naspram šarmantnog grada Budve. Odavde se pruža zadivljujući pogled na Jadransko more i ostrvo Sveti Nikola, koje je sačuvalo svoju netaknutu lepotu.
Prozori stana gledaju na more, omogućavajući uživanje u predivnim pogledima na obalu.
Prostran stan površine 170 m², potpuno namešten, nalazi se u prelepom stambenom kompleksu na samoj obali mora. Raspored stana obuhvata veliku dnevnu sobu, veliku kuhinju sa trpezarijom, 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Stanu pripada sopstvena zelena površina, na kojoj se može urediti nekoliko zona za odmor sa baštenskim nameštajem i ležaljkama! Stan je potpuno tehnološki opremljen — ovde su instalirani sistemi podnog grejanja, klima-uređaj, kao i korisna tehnologija za upravljanje apartmanom — smart house.
Kompleks svojim stanarima garantuje potpunu privatnost, štiteći ih od slučajnih posetilaca koji ne borave u kompleksu.
Prednosti kompleksa:
• recepcija i služba obezbeđenja 24/7
• bezbedan privatni parking i parking sa uslugom parkiranja
• personalizovane transportne usluge: lokalni prevoz i transfer do/od aerodroma
• iznajmljivanje automobila, motocikala i čamaca, organizacija izleta
• marina za jahte dužine do 70 m u Dukley Marini, sa 300 vezova
• čarteri čamcem do Budve, Starog grada i Dukley Marine
• park golf vozila na teritoriji kompleksa, koja se koriste za prevoz opreme i ljudi
• savremeni bezbednosni sistemi „pametna kuća“
• osiguranje nekretnine i imovine
• dečji centar, letnji kamp, vrtić, usluge čuvanja dece
• fitnes centar i centar lepote i zdravlja
• peščane plaže sa kompletnom uslugom, koje se nalaze na nekoliko metara od kompleksa
• privatni bazen
• iznajmljivanje opreme za vodene sportove
• administrativno-održavanje i vešeraj
• usluga posluživanja u sobi iz kuhinje
• stilizovani barovi i 

Stan u Budvi br. 1499

Stan

Ekskluzivna vila na 3 sprata, svega 200 metara od šetališne zone grada Budve i mora.
Vila se nalazi na placu površine 435 m2. Ukupna površina kuće sa terasama, garažom i dogradnjom iznosi 355 m2, prema dokumentima.
Suteren ima izlaz ka bazenu i kupatilo sa tušem, saunu za 6 osoba, veliku prostoriju sa bilijarskim stolom (ruski bilijar) i svom odgovarajućom opremom i zonom za odmor. Takođe, kuhinjski deo sa frižiderom za vino (marke Miele).
1. sprat: predsoblje, kupatilo, kuhinja, kabinet i velika dnevna soba sa kaminom, objedinjena sa trpezarijom (sve opremljeno skupocenim nameštajem Fendi).
2. sprat: 2 spavaće sobe, kupatilo, velika glavna spavaća soba sa zasebnom garderoberom i posebnim kupatilom i tuš kabinom.
Svaka soba ima poseban izlaz na svoju terasu (ukupno 4 terase). U svim sobama su vitražna klizna vrata i okviri od prirodnog drveta. Ima sve neophodno za udoban boravak i odmor. Terasa sa roštiljem, ražnjem i grilom, garaža i zasebno natkriveno parking mesto za 3 automobila, video nadzor. Takođe postoji zaseban dvosoban stan za osoblje, odvojen od glavne zone.
Bazen, sa kompletnom opremom za filtriranje vode, pomoćna prostorija sa rezervoarom za vodu od 2,5 tone (u slučaju prekida centralnog vodosnabdevanja).
Plac ima kaskadni oblik sa prelazima, terasama sa američkim nameštajem i stepenicama.
Sve terase i stepenice su obložene prirodnim kamenom.
<iframe src="https://www.youtube.com/embed/evpuFz05Pfs" width="100%" height="388px" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe>

MD Realty — šifra 1688.

Vila u Budvi br. 1688

Kuća

U dugoročnom iznajmljivanju nudimo studio u modernom stambenom kompleksu Old Bakery u Budvi.
Osnovne karakteristike:
• Površina: 31 m²
• Sprat: 4 (zgrada ima dva lifta)
• Video nadzor u kompleksu
Lokacija:
• Market Mila — oko 230 m
• VOLI — oko 640 m
• Restoran Antioch — oko 650 m
• Plaža Greco — oko 1 km
• Plaža Mogren 2 — oko 2,2 km
Cena izdavanja:
• 500 € / mesečno + komunalije
Uslovi izdavanja:
• Prvi mesec + poslednji mesec + depozit

MD Realty — šifra 2931.

🛗  Lift

Stan u Budvi br. 2931

Izdajemo komercijalni prostor u prizemlju zgrade Tre Canne u centru Budve, na jednoj od najprometnijih lokacija u gradu.
Osnovne karakteristike:
• Površina: 45 m²
• Sprat: prizemlje (prvi ne-stambeni sprat)
• Tip: komercijalni prostor
• Zgrada: Tre Canne, centar Budve
O lokaciji:
Tre Canne je poznata adresa u samom centru Budve, na Ulici Mediteran. Ovo nije samo stambena zgrada: objekat se nalazi na jednoj od glavnih pešačkih ruta u gradu, kojom turisti i lokalno stanovništvo prolaze od centra ka šetalištu i plažama. Tok ljudi ovde nije sezonski – u Budvi tokom cele godine živi i radi dovoljno ljudi da obezbede stabilan protok pored zgrade. U blizini su restorani, kafići, prodavnice, plaža Slovenska Plaža i Stari grad. Površina od 45 m² na ovoj lokaciji pogodna je za kancelariju, prodavnicu, studio, medicinsku ili beauty ordinaciju – formate kojima je potrebna upravo vidljivost i centralna lokacija.
Lokacija:
• Restoran Tropico – oko 120 m
• Restoran Jadran – oko 470 m
• Restoran Babaluu – oko 540 m
• Plaža Slovenska Plaža – oko 620 m
• Kiosk/Market Menkent – oko 640 m
• Stari grad Budve – oko 800 m
Cena izdavanja:
• 1 300 € / mesečno + režije
Uslovi izdavanja:
• Prvi mesec + poslednji mesec + depozit

MD Realty — šifra 2930.

Poslovni prostor u Budvi br. 2930

Prodajemo stan sa jednom spavaćom sobom u novoj stambenoj zgradi u mirnom delu Budve, iznad restorana Parma — sa pogledom na zeleni park, podnim grejanjem u kupatilu i mogućnošću zakupa parking mesta u podzemnoj garaži.
Osnovne karakteristike:
• Površina: 42 m²
• Spavaće sobe: 1
• Kupatilo: 1 (podno grejanje)
• Pogled: zeleni park (prostor ispred zgrade nije predviđen za gradnju)
• Lift: da
• Parking: podzemna garaža, moguće je zakupiti parking mesto
• Nova zgrada
* Cena: 140.000 €
Lokacija:
• Hipermarket HDL — oko 350 m
• Megamarket br.5 Podkosljun — oko 670 m
• Plaža Greco — oko 1,3 km
• Plaža Mogren 2 — oko 2,1 km
Investicioni potencijal:
Mirni stambeni kvart Budve sa zelenim parkom neposredno ispred prozora — a Hipermarket HDL i restorani su udaljeni samo 5 minuta hoda. Pogled na park je zaštićen od buduće gradnje, što čuva vrednost nekretnine u dugoročnom periodu.

MD Realty — šifra 2929.

Stan u Budvi br. 2929

U dugoročnom iznajmljivanju nudimo svetli stan sa jednom spavaćom sobom u zgradi Perović, naselje Dubovica, Budva — sa velikom terasom od 13 m² i pilates studijom u prizemlju zgrade.
Osnovne karakteristike:
• Površina: 48 m² + terasa 13 m²
• Sprat: 3 (prvi stambeni, ispod dva nivoa podzemne garaže)
• Spavaće sobe: 1
• Lift: da
• Terasa: 13 m² (polovina pokrivena)
• Roletne i mreže protiv komaraca na svim prozorima
• Stanje: kompletno namešten, kvalitetno opremljen
• Garažno mesto: zajedničko, bez fiksiranog mesta
• Pilates studio Perfect Move — u prizemlju zgrade
Lokacija:
• Megamarket MegaMall — oko 110 m
• Megamarket br.4 (Mainski put) — oko 430 m
• Hipermarket HDL — oko 560 m
• Plaža Mogren 2 — oko 1,9 km
Cena izdavanja:
• 800 € / mesec + komunalije (struja, voda, smeće, održavanje, internet i TV)
Uslovi izdavanja:
• Prvi mesec + poslednji mesec + depozit

MD Realty — šifra 2923.

Budva

Pretraži u gradu

Izdvojene nekretnine

Stan u Budvi br. 2931

Poslovni prostor u Budvi br. 2930

Stan u Budvi br. 2929

Stan u Budvi br. 2923

Luksuzne nekretnine

Hotel u Budvi br. 881

Prostor u Harmonia br. 2055

Stan u Budvi br. 1499

Vila u Budvi br. 1688

Tržište nekretnina u gradu – Pregled i trendovi

Prosječne cijene nekretnina u gradu :

Kako pronaći savršenu nekretninu u gradu ?

Najbolja naselja za život i ulaganje u gradu

Zašto investirati u nekretnine u gradu ?